<p> Ubicado en una estratégica esquina de Ingeniero Maschwitz, en el corazón del Centro, se encuentra este atractivo local comercial en Almirante Brown esquina Entre Ríos . Con una orientación noroeste, este espacio de 56.35 m2 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad.<br><br>El local cuenta con una planta baja de un solo nivel, ideal para la organización eficiente del espacio comercial. Su frente de 9.8 metros y su profundidad de 5.75 metros proporcionan una disposición accesible y funcional para cualquier tipo de negocio. La luminosidad del local está garantizada gracias a sus ventanas de doble acristalamiento que no solo permiten la entrada de luz natural, sino que también ofrecen aislamiento acústico.<br><br>En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que asegura un entorno cómodo y seguro tanto para los propietarios como para los clientes.<br><br>Este espacio comercial, actualmente vacío, se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación céntrica con servicios completos y accesibilidad. Si está interesado en aprovechar esta oportunidad única, no dude en considerar este local como la base perfecta para su próximo proyecto comercial.</p><p><br></p><p>EL VALOR DEL ALQUILER NO TIENE INCLUIDO EL IVA</p><p> </p>

Código de propiedad 15113

CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

*La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

*Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.