Hermosa casa en dos plantas de 268 m2. En planta alta posee: - 3 dormitorios, 1 uno en suite con vestidor - 1 baño - 1 toilette En planta baja posee: - cocina - living comedor - 1 dependencia - 2 baños - lavadero interno Galería, parrilla y cochera para dos autos. Estructura y terminaciones gruesas - platea de fundación con vigas cruzadas o pilotes diam 30 con vigas cruzadas - mamposteria de bloques de ladrillo portantes en todo el perímetro y en sectores internos de apoyo de losas - mampostería de cierre con huecos en sectores no portantes - contrapiso de binder sobre losa y platea , posterior a la calefacción - aislaciones hidrófugas verticales y horizontales - revoques gruesos fratasados para el exterior para recibir el quimtex - revoques gruesos fratasados para el interior para recibir enduidos - losas con viguetas y ladrillos en telgopor - vigas y dinteles en hormigón armado - los techos de la planta alta son de losa premoldeada y ladrillo sapo , - los mismos poseen embudo de desague - pared frente revestida en piedra apilada tipo murete san juan según renders instalacion plomeria - para 4 baños+lavadero+cocina - agua fría y caliente en termofusión con llaves de paso en ambientes principales - cañería de gas para caldera en termofusion aprobado por gas - cañería de desagües primarios y secundarios en pvc aprobado - plano aprobado de gas - instalacion calefaccion - piso radiante en toda las superficies cubiertas de la casa, no incluye galería ni cochera - con colector y caños tipo pex - caldera según cálculo peisa o similar ( tiro balanceado) - tanque enterrado de 1100 lts con by-pass para bomba de presión ( no incluida ) instalaciones eléctricas - 150 bocas ( entre teclas,enchufes,tomas tv,te,@ ,tablero y luces int y exteriores) - tablero con termicas y disyuntores según cálculo - se entrega con teclas y portalámparas en cada boca - cables sección según cálculo - instalacion de cañeria a/acondicionado - se dejan previsto la cañería desde la unidad interior hasta la unidad exterior de 8 equipos principales de - a/a, incluye el toma de 220, no incluye el equipo ni su colocación ), si estan incluidos - los desagües de cada equipo terminaciones finales - revestimiento exterior - quimtex mix color según proyecto ( colores claros) en todo el exterior - piedra en sector frente según render - pintura interior ( tipo obra ) - enduido sobre revoque fratasado 2 manos - enduidos de cielorasos 2 manos - baños con paredes en quimtex, salvo sector duchas o bañeras - incluye 3 paredes en quimtex mix en el interior total 40 m2 - puertas interiores pintadas con sintetico satinado blanco marcos y hoja - cielorrasos y paredes interiores pintadas con latex albion en color blanco - escalera en cemento alisado revestimientos ceramicos - contempla revestimiento para todos los pisos de la planta baja y la planta alta - con un valor de mercado de $ 450.- el metro cuadrado para todos los solados - revestimiento de paredes solo en sector de duchas, revestimiento blanco 30x30 o similar valor mercado $ 300.- el metro cuadrado, no incluye guardas de ningun tipo mesadas - en los 4 baños mesadas de marmol cuarzo blanco absoluto con zocalo y pollera, colgadas con mensulas - en la cocina e isla ,en cuarzo blanco absoluto con zocalos sin regrueso - en el lavadero marmol cuarzo blanco absoluto con zócalos y sin regrueso muebles - contempla un mueble en la cocina laminado, medidas y forma según planos - contempla sector para microondas y alacena solo en sector campana - posse bisagras desmontables y grias de cajones metalicas - en el lavadero contempla solo un mueble bajo mesada sin cajoneros artefactos y griferías - para todos los baños contempla la linea libby de fv o similar , griferías de lavatorios monocomando - para los bidet y duchas se utiliza la misma línea - inodoros y bidet, linea roca mónaco o similar , no incluye tapa inodoro, no la del bidet - bachas modelo elea oval de fv o la capri de capea - no incluye accesorios de baños ni su instalación espejos no incluye placares - bajo escalera placard de 2 hojas idem puertas interiores - los frentes de placares son laminados en teka artico o similar , son de piso a techo según altura de cada dormitorio - llevan placard los 2 dormitorios , no lleva frente en el vestidor - no se incluyen los interiores de placard puertas interiores - modelo mdf lisa o similar con marco de chapa 18 - puerta de entrada - en madera o chapa diseñada a medida - manijas y herrajes -tipo tubo tipo acero laqueado aberturas exteriores - en pvc linea rehau (lusso pvc) con vidrios dvh en todos los ambientes principales de la casa - se entrega con mosquiteros y las medidas son las que están en los planos - no incluye las cortinas tipo roller carpintería - incluye ajustes de puertas,colocación de herrajes - zócalos de madera para pintar de blanco en todos ambientes, parque - incluye acomodar tierra y limpiar terreno, no incluye parquizado ni plantas herrería - parrilla de 100x60 con hierro redondo desmontable Código de propiedad 12959 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com