DESCRIPCIÓN
Hermosa casa en el Barrio Valle Claro, en lote de 956 m², con una superficie cubierta de 361,25 m².
En planta baja la casa principal cuenta con comedor, living y hogar a leña, con A.A frío calor.
Toilette con pequeño deposito bajo escalera.
Cocina completa con extractor de aire, comedor diario y parrilla doble integrada a la casa por sistemas de puertas corredizas también de vidrios blindex y láminas de seguridad. Todos los ambientes con A.A incluido la parrilla.
Lavadero; habitación de servicio con placard y baño completo, actualmente se utiliza de sala de planchado.
En planta alta se encuentra el dormitorio principal con placard, vestidor completo (con cajas de seguridad) y baño en suite con hidromasaje.
Y otros 2 dormitorios con placard pared empotrado completos con puertas corredizas y espejos. Medida 4 mts x 4 mts A.A., uno de ellos cuenta con el adicional de un living con puertas plegadizas con 2 A.A Frío Calor medidas 4 Mts x 4 Mts.
Baño completo y muebles a medida incorporado.
Sala de Cine, Audio de aproximadamente. 5 x5 metros
Pasillo distribuidor en porcelanato y escalera del mismo material.
En planta alta se realizo un amplio espacio para realizar reuniones o fiestas, con sistema eléctrico independiente por sector con agua corriente, desagüe y cañerías para instalar calefon independiente de la casa. Aire Acondicionado potencia 6500 Frío calor. Piso de madera lustrado.
Medidas 10 mts de ancho y 6 mts de Profundidad Altura Total con techo de tejas y madera especial 7 mts
Todos los pisos son de porcelanato.
Piscina revestida con venecitas de color verde claro, con equipo de luces Led a control remoto. Bomba con sistema de filtrado y equipo de iones para evitar sarro en las cañerías y sistema de caldera para calefaccionar la pileta.
Medidas Ancho 4 Mts x 10 Mts
Profundidad de 3 mts (1 mts plano hasta 2 mts a la mitad de la pileta)
Deck Madera sobre pilotes de cemento y tirantes en lapacho y relleno con piedras para evitar bichos y humedad. Medidas 80 m2.
Sector Tendedero con Ancho de 5,30 Mts con pared fisica para evitar la visualización de la ropa del exterior.
Cochera principal en planta baja para 3 vehículos con baulera y permite estacionar 2 autos más.
La casa fue construida en el año 2003 y se realizo una reforma de toda la casa en el año 2008, con planos aprobados por la Municipalidad de tigre.
Se colocaron pisos de porcelanato, puertas corredizas, plegables modificando los ventanales de madera por aluminio con vidrios blindex con laminas de seguridad de 4 mas 4 y ampliando una habitación.
Totalmente de ladrillos con doble pared y sobre una platea que cubre la casa y cocheras.
Sistema de luces y farolas totalmente automatizado por relojes en todo el exterior de la casa. Sistema de Vigilancia por cámaras de seguridad interna y externa con perímetros de seguridad electrónica por láser permitiendo movimiento de perros según peso regulable.
Sistema de alarma dividido por sectores.
Sistema de Riego por aspersión con bomba con comando automáticos dividido por sectores.
Sistema adicional de Cercos vivos con sistema de riego israelí independiente y riego a las plantas con ídem sistema.
Agua corriente con depósito de agua por cisterna con bombas eléctricas para tener presión en toda la casa.
Generador eléctrico naftero propio de 9,7 kw trifasico
Estabilizadores electrónicos automáticos independientes y lectores de energía entregada.
La casa utiliza calefacción centralizada y el sistema de agua es por calefon industrial electrónico sin llama.
En total 10 Aires Acondicionadores.
Como ultimo actualmente la casa cuenta con Direct TV, Cablevision, Fibertel de 100 mega con cableado físico y red wifi doble, Energía trifásica y gas natural.
Barrio Valle Claro
Total de lotes edificados 144
Total de lotes sin edificar 2
Total Lotes 146
Arboles añosos, Club House con servicio de catering a domicilio de Martes a Domingo y Feriados
Pileta de natación para grandes y niños separada con servicio de guardavidas.
Chancha de Tenis 1 con piso duro y 2 canchas con polvo de ladrillo.
Cancha de Futbol con césped y riego y otra cancha de futbol para chicos
Sector para niños con juegos infantiles
Sector en el Club house con Gimnasio gratuito para los residentes.
Seguridad por monitoreo de cámaras seguridad infrarroja, cable por movimiento y cerco eléctrico en todo el perímetro.
Perimetro Cerrado por Pared y Alambrado de Seguridad
Nunca sucedieron robos en el barrio.
Servicio de ambulancia para los residentes en caso de ser necesario por sistema de abono mensual incluido en las expensas
Sistema de Energia Propia para sistemas operativos de luces publicas y funcionamiento de vigilancia, funcionamiento automático
Sistema de Energia propia para bombas de desagüe, planta de tratamiento de afluentes autorizada por la gobernación de BsAs y agua corriente x bombas, funcionamiento automático.
Valor Expensas $ 10.000,00
Código de propiedad 13616
CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
Tel. 0348.4445615/4629499
Mail. info@cristianmoos.com
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