Casa en dos plantas, cuenta con: -Hall con terminaciones de piedra. - Cocina/comedor, mesada de aluminio y bajo mesada en madera. - Living con pisos de madera y vista al parque. -Dormitorio principal con yacuzzi y baño principal, - Dos dormitorios. -En planta alta cuenta con playroom amplio y terraza con fondo a la laguna. - EXTERIOR Amplio jardin con parrilla, pileta de 4*8 con escalera, filtro y solarium -MUELLE - OPCION ALQUILER AMOBLADO. Santa Catalina fue el primer barrio desarrollado en Villa Nueva y goza de los beneficios que otorga un complejo de barrios, como la administración y el control conjunto de toda la zona y la aplicación del mismo criterio urbanístico para toda el área de influencia. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. La suscripción del barrio se lanzó en diciembre de 1997 y las obras comenzaron en febrero del año siguiente. Cuando se inició la suscripción se sabía que Santa Catalina formaría parte de una extensión de tierras mayor y ya se preveía la confección de un masterplan para programar el desarrollo residencial de toda el área. Se le encargó entonces el diseño del proyecto al estudio E. Stone & Associates, especialista en este tipo de urbanizaciones en los Estados Unidos, quien trabajó en conjunto con el estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato para establecer el uso del suelo, el recorrido de las vialidades, el tamaño y la forma de las lagunas e islas, etc. Como el resto de los barrios que conforman Villa Nueva, tuvo el beneficio de poder ejecutar las obras exteriores al emprendimiento repartiendo su costo entre todos los que reciben el servicio. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. Además, los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, una futura capilla y servicios de charters y lanchas a la capital. Código de propiedad 13339 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com